Новости

Словарик арендатора

Планируете арендовать магазин в одном из ТЦ Санкт-Петербурга? Обратите внимание на ТК «Тетрис» в Красном Селе: новый и уже популярный торговый комплекс, в команду арендаторов вы еще успеете попасть. Чтобы досконально понимать все условия аренды коммерческой недвижимости, необходимо знать кое-какую терминологию. Разберемся в важных терминах.

Авансовый платеж – единовременное внесение платы за аренду павильона сразу за один-три месяца. Обычно такой взнос нужен лишь в счет оплаты самых первых месяцев аренды.

Арендные каникулы – предоставляемая арендодателем скидка на время ремонта в помещении. Как правило, якорные арендаторы получают каникулы продолжительностью 2-4 месяца, остальные – 1-3 месяца.

Валюта платежа – заранее оговариваемая в арендном договоре валюта, в которой будут вноситься деньги за аренду. Это могут быть рубли, а также евро либо доллары по курсу ЦБ на момент оплаты. В связи с колебаниями валютных курсов нередко применяется так называемый валютный коридор, имеющий верхние и нижние границы. Часть используют некоторую условную единицу, равняющуюся средневзвешенному курсу нескольких основных валют на дату платежа или другую определенную дату.

Подробнее...

Выбор названия косметического магазина

Одно из перспективных направлений бизнеса – аренда павильона в торговом центре под магазин косметической продукции. Всевозможные уходовые и декоративные средства неизменно востребованы, и при грамотном выборе места для размещения можно добиться больших успехов. ТК «Тетрис» в Красном Селе предлагает аренду магазинов в новом, но уже популярном торговом центре. Торопитесь: свободных павильонов все меньше, а администрация тщательно подбирает содружество арендаторов, которые обеспечат друг другу взаимный успех!

Подходящее место в ТЦ для аренды магазина или островной витрины – это очень важный фактор. При выборе необходимо учитывать наличие/отсутствие конкурирующих магазинов, направленность бизнеса «соседей», особенности потока посетителей в торговом комплексе. С учетом всех этих параметров следует формировать и ассортимент, продумывать способы продвижения.

Поговорим о подборе названия магазина – это тоже немаловажный момент. «Имя» вашей торговой точки должно быть приятным и легко запоминающимся, это поспособствует лояльности аудитории.

Какие основные направления рекомендуют эксперты по рекламе?

1) Человеческое имя – например, имя владельца или создателя бренда. Всегда хорошо, когда за организацией видна определенная привлекательная личность. Но лучше не выбирать банальные решения вроде «У Светланы» и так далее. Особенность отечественного менталитета такова, что иностранное звучание вызывает больше доверия и уважения – что-нибудь вроде «Пани Валевская». Не обязательно использовать имя реального владельца бизнеса, можно построить имидж магазина вокруг привлекательной исторической личности.

2) Слова-ассоциации. Подумайте о том, какие эмоции должны ассоциироваться с вашим магазином и предлагаемой продукцией. Например, название вроде «Подружка» хоть и не говорит напрямую о косметике, но демонстрирует, что здесь о девушке позаботятся и помогут отыскать все небходимое.

Подробнее...

Акция Мебель Тут Дешевле

Только в июле - стенка в подарок!*
Подробнее на mebeltut.ru

*Предложение действительно при условии дополнительных покупок

Подробнее...

ТРЕБУЕТСЯ
в ТК «ТЕТРИС» сотрудник на должность
старшего администратора.
Оформление согласно ТК. Пятидневная рабочая неделя 
с 11-00 до 20-00.
Испытательный срок два месяца. Условия оплаты – по результатам собеседования.
Требования – высшее образование, опыт работы в сфере маркетинга не менее двух лет, успешный опыт ведения и продвижения групп в соц.сетях.
Резюме высылать по адресу:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Выбор лучшего места в ТЦ

Рассмотрим алгоритм определения павильона для аренды в торговом центре, который будет наиболее удачным для вашего бизнеса. Конечно, многое зависит от категории вашего будущего магазина, но существуют и некоторые общие правила.

1) Определяем основные и второстепенные входы. Откуда приходит больше всего людей? Как правило, основной поток покупателей входит в здание со стороны ближайшего жилого массива. Важными «источниками» клиентского потока также являются остановки маршрутных такси, выходы из метро и так далее. Обратите внимание на парковку: изучите, с какой стороны она начинает заполняться и как посетители оттуда попадают в ТЦ. По возможности запросите данные о проходимости входов у арендодателя.

2) Якоря торгового центра. Следующий этап – анализ взаимного расположения основных якорных арендаторов, а также их местоположения относительно входов. Якорями в торговых комплексах служат супер- и гипермаркеты (продуктовые, товаров для дома, детских и спорттоваров), крупные магазины одежды, универмаги, операторы общественного питания, развлечений и кино. Тут важно определить, какой из якорей станет наиболее подходящим с учетом концепции вашего магазина. К примеру, если вы торгуете цветами, зоотоварами или предлагаете химчистку – следует ориентироваться на продуктовый якорь. Если у вас магазин одежды или аксессуаров – анализируйте фэшн-якорь. Торговые точки с детскими товарами лучше располагать возле развлекательных заведений и фудкорта, детского гипермаркета – словом, там, где скапливается много семей с детьми.

Подробнее...