Стоит ли арендовать в ТЦ?

Торговые точки – важные жизненные центры для большинства бизнес-проектов. И когда речь заходит об инвестировании в новый магазин, возникает серьезная дилемма: арендовать в торговом комплексе или приобретать/строить собственное здание?

Главное – учесть все нюансы

Арендуя место в торговом центре, вы получаете определенную аудиторию – уже «готовую». Если комплекс работает давно, сложившийся состав его посетителей следует проанализировать и определить, подходит ли он именно вам. В красносельском ТК «Тетрис» вы все еще можете активно участвовать в формировании целевой аудитории, можете «приманить» своих идеальных покупателей – им будет удобнее покупать у вас, зная, что заодно они смогут заняться продуктовым шопингом в крупном супермаркете и приобрести необходимые детские товары, а заодно – выпить кофе с ароматной выпечкой.

Нельзя игнорировать и тот факт, что в условиях торгового центра усиливается и конкуренция: люди могут очень легко и быстро сравнить цены, качество, уровень обслуживания в нескольких точках с аналогичным или взаимозаменяемым товаром… Администрация ТЦ «Тетрис» очень бережно и аккуратно формирует «команду» арендаторов, чтобы она была максимально гармоничной. Мы стремимся к общему успеху! Если комплекс магазинов на нашей территории будет предлагать жителям Красного Села наиболее разнообразный набор качественной продукции – это пойдет на пользу и самому ТЦ, и каждому из арендаторов.

Большинство исследователей рынка сходится на том, что в современных условиях все-таки выгоднее арендовать магазин/кофейню/офис в торговом центре. Это и выгоднее (даже несмотря на порой высокую арендную плату), и престижнее (общий уровень комплекса как бы «подтягивает» в глазах покупателя и маленький, пока неизвестный магазинчик до уровня расположенного рядом культового бутика), и практичнее. Помещение в ТЦ уже не надо самостоятельно ремонтировать, обеспечивать все необходимые для жизнедеятельности коммуникации и сервисы. Арендаторы приходят на «все готовое»: охрана, стоянка, расположение в выгодной точке города, отделка и так далее – все это входит в цену аренды.

Разумеется, для достойного результата важно учитывать товарную направленность центра. Скажем, если вы торгуете стильной одеждой – вряд ли стоит открывать точку там, где в основном продаются стройматериалы…

Однако даже находка идеального для вас ТЦ – еще не конец проблемам. Крупные, давно работающие и очень «раскрученные» комплексы могут попросту не иметь свободных мест под аренду. И даже при наличии таковых заявки кандидатов тщательно рассматриваются – ведь торговый центр тоже заинтересован разместить у себя магазин наиболее перспективной компании.

ТК «Тетрис» в Красном Селе предоставляет вам отличный шанс «застолбить» место в бурно развивающемся и уже популярном комплексе не по заоблачным ценам!