Аренда площади в торговом центре: за и против

Основной «производственный» ресурс предприятия розничной торговли – это, собственно, торговая площадь. Соответственно, на первый план выходят характеристики этого основного рабочего места вашего бизнеса: его расположение, площадь, уровень обустройства, качество потока постоянно проходящих мимо людей.

Торговый центр «Тетрис» предлагает выгодные условия аренды для успешной торговли в Красном Селе. Строительство собственного магазина – это капитальные затраты, не всегда оправдываемые. Более того, они могут оказаться рискованным капиталовложением. Если от аренды можно отказаться, предупредив администрацию ТЦ за совсем недолгий срок – то в случае промаха с собственным зданием оно может повиснуть на вашем бюджете «мертвым грузом». Вдобавок – придется изрядно вкладывать и в раскрутку, рекламную поддержку магазина. Конечно, однозначно верного решения «с гарантией» не существует, но здраво оценивать возможные опасности необходимо.

Плюсы аренды в ТЦ

- Качественно обустроенная инфраструктура. Вам не придется заботиться о том, чтобы организовать достойные условия работы для сотрудников и приятный микроклимат для клиентов: в ТК «Тетрис» «все включено» – вентиляция, канализация, удобные подъезды, отопление и кондиционирование, просторная парковка и так далее. Все бытовые вопросы ложатся на плечи администрации (равно как и решение возникающих проблем, устранение поломок и прочее.).
- Лояльная аудитория. Торговый комплекс занимается вопросами привлечения публики и рекламы. Мы выбрали наиболее удачное место для размещения в Красном Селе, чтобы стать решением большинства проблем для всех жителей близлежащего микрорайона. Мы тщательно формируем команду арендаторов с тем, чтобы не возникало лишней конкуренции и вместе с тем все магазины центра «продвигали» друг друга автоматически, приманивая потенциальных покупателей.
- Престижность. Для торговых точек, особенно начинающих и некрупных, аренда помещения в ТЦ позволяет выглядеть солиднее – а следовательно, выставлять более крупную торговую наценку. Это, в свою очередь, позволит не только справиться с арендной платой, но и выйти на новый уровень прибыльности.

Минусы аренды в ТЦ
- Наличие поблизости прямых конкурентов. Нередко в крупных ТК соседствуют магазины схожей направленности. Мы стараемся делать состав арендаторов максимально разнообразным: это на пользу и покупателям, и каждой из торговых точек.
- Арендная плата. Чем «круче» и статуснее торговый комплекс – тем сложнее в него попасть. И дело не только в деньгах: арендный отдел ведет отбор заявок потенциальных арендаторов, выбирая наиболее полезных для успеха всего ТЦ. Администрация ТК «Тетрис» собирает команду арендаторов, которые обеспечат друг другу максимум перспектив! У вас еще есть шанс к ней присоединиться!