Остров или магазин в ТЦ? Что выгоднее арендовать

Некоторые товарные группы такого выбора не оставляют, но очень многие бизнесмены оказываются перед выбором: какой именно вид торговой площади окажется наиболее удачным. Островная витрина обычно является более экономичным вариантом, ее обустройство и аренда места требуют меньше стартовых вложений. Но для успеха торговли важна не только цена организации торговой точки, но и ее функциональность и удобство. Следует тщательно проанализировать будущий процесс работы для принятия верного решения.

Выбор торгового центра для аренды помещения обычно делается на основе параметра проходимости – и, конечно, стоимости аренды квадратного метра. В Красном Селе по всем важным параметрам наилучшим выбором будет ТК «Тетрис». Разумеется, важно учитывать наличие (а также количество и уровень) конкурентов: мы отбираем арендаторов с точки зрения максимизации выгоды для всех.

Вернемся к выбору формата

Преимущества «острова» в ТЦ:

- возможность расположить прилавок в самой толще человеческого потока: в проходах, на перекрестках, в галерее либо самом центре комплекса;
- наличие открытых секций и прилавков увеличивает вероятность импульсивных, случайных покупок;
- формат островной витрины позволяет реализовать огромный спектр непродовольственных и продовольственных товаров, а также оказывать разного рода услуги;
- компактные размеры торговой точки упрощают контроль за всеми аспектами обслуживания и продаж;
- островные витрины мобильны, их сравнительно легко устанавливать и демонтировать.

Важные плюсы имеют и отдельные торговые помещения, хотя аренда магазина в ТЦ по очевидным причинам обойдется дороже.

- благодаря достаточной площади для устройства склада, примерочных и других подсобных комнат можно существенно увеличить ассортимент товаров;
- большая свобода дизайна: обычно нет столь жестких стандартов относительно внешнего вида элементов внутри магазина и можно оснащать и оформлять его на свой вкус;
- возможность сделать яркую и запоминающуюся витрину способствует узнаванию бренда.

Традиционно островные прилавки в ТЦ используются для торговли ювелирными изделиями, разного рода аксессуарами (в том числе мобильными и геймерскими), косметикой. Но если ваш бизнес требует более широкой функциональности – следует остановиться на отдельном помещении, разница в стоимости аренды будет оправданной благодаря большему масштабу торговли.